蓝光发展（600466）4月16日晚披露2019年年报。2019年公司实现营业收入391.94亿元，同比增长27.17%；实现归属于上市公司股东的净利润34.59亿元，同比增长55.53%；基本每股收益1.05元。公司拟向全体股东每10股派发现金红利2.87元（含税）。

　　从房地产业务来看，2019年公司房地产业务实现销售金额1015.37亿元，同比增长18.70%；实现销售面积1095.3万平方米，同比增长36.63%。其中，合并报表权益销售金额715.4亿元，权益销售面积798.44万平方米。

　　土地储备方面，公司聚焦于未来中国人口增长高地，采取“1+3+N”的城市战略布局，通过深耕及拓展并举，不断强化新一线、二级及强三线的投资占比。2019年，公司通过收并购、合作开发、产业拿地、代工代建等多元化拿地模式新增项目48个，总建筑面积约1121万平方米，其中新一线和二线占比60%、强三线占比40%。截至报告期末，待开发建筑面积1773万平方米，项目资源满足公司持续发展需要。

　　财务方面，公司已建立了十六家总行级的银行战略合作，并通过多种金融资本运作手段，持续优化负债结构。公司严格控制财务杠杆，确保资金安全和经营稳定。截至2019年末，公司总资产达到2018.9亿元，扣除预收帐款后的资产负债率为67.94%，净负债率为79.2%；期末公司预收款项681.59亿元，在手现金259.53亿元。

　　2019年公司资本平台取得突破。2019年10月，公司分拆下属子公司蓝光嘉宝服务在港交所主板挂牌上市，构筑起“A+H”的双资本平台。2019年，蓝光嘉宝服务实现营业收入21.04亿元，实现净利润4.46亿元。期末在管理建筑面积约7172万平方米，同比增长18.32%；合约面积约1.17亿平方米，同比增长58.83%。

　　在经营计划中，公司表示2020年计划土地投资总额不超过400亿元；自有房地产项目计划开工面积1100万平方米，竣工面积600万平方米。

　　2020年公司将坚持以“中而强，稳健前行，利润与规模并重，实现高质量增长”为战略方针，聚焦“人居蓝光+生活蓝光”的双擎业务模式。“人居蓝光”领域，高度聚焦住宅地产开发。采取“1+3+N”的城市战略，1以成都为核心大本营，进行周边城市深耕；3是重点发展京津冀城市群、杭州湾为代表的华东地区、粤港澳大湾区经济带；N即绝大部分省会城市及计划进入城市。

　　“生活蓝光”领域，高度聚焦以物业服务为核心的现代服务业，用三到五年时间打造具有高成长性、数字科技化平台特征的全国一流的现代服务企业。