蓝光发展(600466):2019年净利润同比增长55.53% 拟10派2.87元
2020-04-17 16:03 来源:聚合整理 点击:
蓝光发展(600466)4月16日晚披露2019年年报。2019年公司实现营业收入391.94亿元,同比增长27.17%;实现归属于上市公司
蓝光发展(600466)4月16日晚披露2019年年报。2019年公司实现营业收入391.94亿元,同比增长27.17%;实现归属于上市公司股东的净利润34.59亿元,同比增长55.53%;基本每股收益1.05元。公司拟向全体股东每10股派发现金红利2.87元(含税)。 从房地产业务来看,2019年公司房地产业务实现销售金额1015.37亿元,同比增长18.70%;实现销售面积1095.3万平方米,同比增长36.63%。其中,合并报表权益销售金额715.4亿元,权益销售面积798.44万平方米。 土地储备方面,公司聚焦于未来中国人口增长高地,采取“1+3+N”的城市战略布局,通过深耕及拓展并举,不断强化新一线、二级及强三线的投资占比。2019年,公司通过收并购、合作开发、产业拿地、代工代建等多元化拿地模式新增项目48个,总建筑面积约1121万平方米,其中新一线和二线占比60%、强三线占比40%。截至报告期末,待开发建筑面积1773万平方米,项目资源满足公司持续发展需要。 财务方面,公司已建立了十六家总行级的银行战略合作,并通过多种金融资本运作手段,持续优化负债结构。公司严格控制财务杠杆,确保资金安全和经营稳定。截至2019年末,公司总资产达到2018.9亿元,扣除预收帐款后的资产负债率为67.94%,净负债率为79.2%;期末公司预收款项681.59亿元,在手现金259.53亿元。 2019年公司资本平台取得突破。2019年10月,公司分拆下属子公司蓝光嘉宝服务在港交所主板挂牌上市,构筑起“A+H”的双资本平台。2019年,蓝光嘉宝服务实现营业收入21.04亿元,实现净利润4.46亿元。期末在管理建筑面积约7172万平方米,同比增长18.32%;合约面积约1.17亿平方米,同比增长58.83%。 在经营计划中,公司表示2020年计划土地投资总额不超过400亿元;自有房地产项目计划开工面积1100万平方米,竣工面积600万平方米。 2020年公司将坚持以“中而强,稳健前行,利润与规模并重,实现高质量增长”为战略方针,聚焦“人居蓝光+生活蓝光”的双擎业务模式。“人居蓝光”领域,高度聚焦住宅地产开发。采取“1+3+N”的城市战略,1以成都为核心大本营,进行周边城市深耕;3是重点发展京津冀城市群、杭州湾为代表的华东地区、粤港澳大湾区经济带;N即绝大部分省会城市及计划进入城市。 “生活蓝光”领域,高度聚焦以物业服务为核心的现代服务业,用三到五年时间打造具有高成长性、数字科技化平台特征的全国一流的现代服务企业。
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